Commerce avec logement sur la place de la MAIRIE (vente)
Localisation et environnement
La ville de Corbigny (1600 hab) rayonne sur une zone de chalandise de 13 000 habitants. Elle bénéficie des flux touristiques du Canal du Nivernais (20 000 bateaux et 60 000 cyclotouristes par an) et du Parc Naturel Régional du Morvan. Ce rayonnement lui confère un taux d’équipement commercial et artisanal de 3,5 entreprises pour 100 habitants. Elle dispose de tous les services nécessaires à la vie quotidienne (médicaux, scolaires…). L’accès à la propriété y est facilité grâce à des tarifs accessibles.
Nature de l’activité
Ancienne papeterie inexploitée depuis une dizaine d’année mais qui reste en très bon état. Aujourd’hui, tous types d’activités peuvent être envisagés.
Fonctionnement actuel (ou envisagé)
A définir selon l’activité choisie.
Locaux
Au rdc : entrée-couloir, boutique, arrière boutique, cuisine. Le tout sur 66m²
Au 1er : palier, couloir, salle à manger, 1 chambre, salle de bains, wc et petite pièce
Au 2ème : grenier aménageable et petite pièce.
Cour intérieure avec chaufferie et petit atelier, couloir à la suite donnant sur une pièce voutée de 32m² donnant un accès direct à la place de l’église.
Investissements à prévoir
Quelques travaux de rafraichissement. Possibilité de modifier le volume de certaines pièces.
Clientèle, concurrence
A définir selon l’activité choisie.
Coup de cœur de l’offre : Sa situation au début de la rue commerçante, place de la mairie Sa salle voutée Accès logement commerce séparé |


Profil recherchéSalle de sport, articles de sport, prêt à porter homme, architecte, vente de produits locaux (circuits courts), diététiciens, produits bio, articles de fête, articles chasse et pêche, poissonnier, magasin de mariage. |
Conditions de repriseDisponible de suite Prix de vente des murs : 140 000€ à débattre Prix de vente du fonds : 0 € Valeur estimée du stock à reprendre : 0 € |