Epicerie

Epicerie à reprendre

Localisation et environnement

Le commerce est situé à Ouroux-en-Morvan (649 habitants) dans la rue principale, en face de la pharmacie. Dans le centre-bourg sont également présents : une boulangerie, un café-tabac-brasserie, un caviste, un salon de coiffure, un hôtel-restaurant, un garage et une station-service 24h/24h, une agence postale, un ferronnier, des hébergements touristiques et un médecin. Ouroux-en-Morvan est au cœur du Domaine des Grands Lacs du Morvan, destination touristique du Parc naturel régional du Morvan, à moins de 3H des régions parisienne et lyonnaise. Elle est située à mi-chemin entre le lac de Pannecière (15 mn), le plus grand des 6 lacs du Morvan, et le lac des Settons, le plus fréquenté avec 350 000 visiteurs par an. La commune possède de nombreux attraits touristiques (chemins de randonnées pédestres et VTT, un étang ouvert à la pêche) et culturels (elle est située sur les chemins de mémoire en référence au Maquis Bernard et au cimetière franco-anglais présents sur la commune) ; chaque année, en juillet, accueil d’un festival de court métrage).

Nature de l'activité

Commerce d’alimentation générale, produits du terroir. Livraison sur demande. Après 16 ans d’activité, le chef d’entreprise souhaite vendre pour gérer un commerce de plus grande taille.

Fonctionnement

Le commerce est ouvert toute l’année. En juillet et août, 7 jours sur 7 (sauf dimanche après-midi). Hors saison, le magasin est fermé le mercredi. A titre indicatif les horaires sont les suivants : 8h30-12h30 ; 16h-19h.

Le gérant travaille seul. En été, un salarié à mi-temps est nécessaire. Contrat d’approvisionnement (à 80%) avec le groupe Casino.

Locaux et reprise

Magasin de 35 m² avec devanture vitrée donnant sur la rue principale. L’étalage de fruits et légumes est disposé à l’extérieur. Dépendances de 70 m² : 2 grandes réserves, une cave. Une petite cour. Logement au premier étage (T3, double-vitrage). Cuisine au RDC. Chauffage électrique

Les équipements : rayonnages, trancheuse à jambon, frigo, armoire négative (neuve). Meuble caisse et informatique loués au groupe Casino. L’électricité du magasin, des dépendances et du bureau a été refaite. Une porte sécurisée a été installée pour l’accès aux réserves depuis la rue. Toit refait il y a 3 ans.

Investissements à prévoir

La partie privative est à rénover. Des combles peuvent être aménagées pour agrandir la partie privative. Double-vitrage à prévoir au RDC, hors magasin.

Clientèle et concurrence

Les petites villes qui possèdent une offre commerciale importante sont situées à plus de 20 mn. Cet éloignement, cumulé parfois à des difficultés de mobilité, amène les habitants à fréquenter régulièrement les commerces situés en centre-bourg. Pendant la période estivale, le commerce bénéficie de la fréquentation touristique et de la présence importante des résidents secondaires.

Le coup de coeur de l'offre: 

Coup de cœur de l’offre :

Proximité du logement situé au-dessus du commerce

Partenariat avec une franchise du groupe Casino (VIVAL)

Image à la une: 

Images supplémentaires: 

Profil recherché: 

Profil recherché

Le groupe Casino peut former le repreneur et l’accompagner par la suite dans la gestion de son activité. Le gérant actuel est très apprécié pour son accueil et son sens du service. De telles qualités sont vivement recommandées.

Conditions de reprise: 

Conditions de reprise

Fonds de commerce 75 000 € (expertisé par le comptable)

Murs 80 000 € - à débattre (expertisé par le notaire)

 

Contact

Conseil Départemental – Service Accueil

Hôtel du Département
58039 Nevers Cedex

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