Commerce « La Maison de Charlotte » en pays NIVERNAIS MORVAN à CHATEAU-CHINON, dans le PARC NATUREL REGIONAL DU MORVAN
Localisation et environnement
Vend Fond de Commerce En plein Centre Ville Magasin de Charme Existant depuis 1998 Relais Colis
Axes principaux de communication : La départementale reliant Nevers et Autun, A environ une heure l’autoroute A6, A77 vers Paris et de l’A7 vers Lyon, A une heure le TGV méditerranée à la gare du Creusot et le Teoz à la gare de Nevers.
Technologies de communication : Couverture ADSL et téléphonie mobile
Atouts nature : Paysages de bocages situés entre 400 et 901 mètres. Nombreuses activités de pleines natures, Lac de Pannecière, ...
Atouts culture : Une quarantaine d’associations, clubs sportifs et culturels. Équipements : Tennis, Football, piscine, dojo, … Trois Musées : Musée du Costume et du Septennat à Château-Chinon, Site et Musée archéologique de Bibracte.
Services scolaires : Deux lycées (Agricole et Professionnel), un collège, d’une école maternelle et primaire avec système de garde périscolaire, d’une crèche/halte-garderie et d’un réseau d’assistantes maternelles. Autres écoles aux alentours.
Services médicaux et à la personne : Une maison médicale à Château-Chinon avec de nombreux services médicaux.
Associations : Tissu associatif dynamique dans les domaines du sport, de la culture, de l’animation, etc. L’association des Artisans et Commerçants du Haut Morvan pourra vous aider à communiquer et animera le commerce local.
Nature de l’activité
Magasin détaillant Art de la table, Décoration, Cadeau enfant...
Fonctionnement actuel
- 4.5 équivalents temps plein : couple d’exploitants (direction, réception et salle), deux cuisiniers, ½ temps ménage
- Fermeture annuelle en décembre-janvier
- Fibre optique installée dans les locaux
Locaux
- Salle de restaurant et cuisine au rez-de-chaussée
- Partie privative au 1er : 65 m² de surface habitable (3 chambres et 1 pièce principale).
- Chambres 2ème et 3ème étage
- Cour intérieure
- Parking à l’arrière
Investissements à prévoir
- Mise aux normes accessibilité (40 000€)
- Pas d’investissements nécessaires pour le matériel
Clientèle, concurrence
- Clientèle locale et touristique
- Pas de concurrence à 20 km
Coup de cœur de l’offre : Clientèle fidèle dans un bourg vivant et attractif |
Profil recherché1 personne seule peut s’occuper du magasin |
Conditions de reprisePrix de vente hors stock 5 000 Euros +Loyer 770€ |