CAVES A VIN SAINT CHRISTOPHE EN PAYS NIVERNAIS MORVAN

A CHATEAU-CHINON, DANS LE PARC NATUREL REGIONAL DU MORVAN

Coup de cœur de l’offre :

Zone de chalandise importante

Possibilité de développement (bar à vin , …)

Localisation et environnement

Le magasin se trouve à Château-Chinon, sous-Préfecture de la Nièvre. La ville est située à 30 km d’Autun et à 60 km de Nevers. La zone de chalandise de Château-Chinon rayonne sur tout le Haut Morvan. C'est un lieu de passage majeur entre la Nièvre et la Saône et Loire (entre la Loire et la Saône). La fréquentation touristique y est importante au coeur du Morvan.

Le local est situé sur la place du marché, sur le parcours François Mitterrand (passage de touristes).

Axes principaux de communication : La départementale reliant Nevers et Autun, A environ une heure l’autoroute A6, A77 vers Paris et de l’A7 vers Lyon, A une heure le TGV méditerranée à la gare du Creusot et le Teoz à la gare de Nevers.

Technologies de communication : Couverture ADSL et téléphonie mobile

Atouts nature : Paysages de bocages situés entre 400 et 901 mètres. Nombreuses activités de pleines natures, Lac de Pannecière, ...

 

Nature de l’activité

Fond de commerce vin, champagne et spiritueux, bières, Produits régionaux, accessoires de caves, verrerie

 

Fonctionnement actuel (ou envisagé)

Ouvert tous les jours du Mardi au Samedi

Vente à distance (internet)

1 gérante

 

Locaux

Environs 200 m² : Boutique et bureau : 60 m²

Cuverie, réserve : 48 m²

Caveau : 35 m²

Caves sous boutique : 65 m²

Garage : 56 m²

 

Conditions de reprise

Prix de vente du fonds :

35 000€.

Prix du stock ?

Loyer : 450€ par trimestre

 

Investissements à prévoir

Aucun sauf si projet de développement

 

Profil recherché

Cavistes

Chiffre d’affaires ou bilan à disposition

 

Clientèle, concurrence :

Clientèle locale et touristique

Pas de concurrence à 30 km

Contact

Conseil Départemental – Service Accueil

Hôtel du Département
58039 Nevers Cedex

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