Recherche Gérant pour Espace de Loisirs "Zebulle Parc"
Localisation et Environnement :
Situé sur la commune de Chevenon (600 habitants) proche de l' A 77 -Moulins-Paris.
Zone d’influence estimée à 90 000 habitants (Communauté d’Agglomération de Nevers)
A 10 mn du Circuit automobile de Magny-Cours : 336 000 visiteurs/an
A 15 mn de Nevers (40 000 habitants) - Ville d’Art et d’Histoire : Palais Ducal, Sanctuaire Sainte Bernadette Soubirous, Cathédrale St-Cir et Ste Julitte, Musée de la Faïence...
A 45 mn de Moulins (22 000 habitants) - Ville d’Art et d’Histoire, capitale du Bourbonnais : Chapelle de la visitation, Cathédrale Notre-Dame, Triptyque du Maître de Moulins
A 30 mn du Port de Plaisance de Decize, à la porte d’entrée Sud de la Bourgogne, véritable balcon de la Loire, qui permet de relier l’ensemble des voies navigables de France-www.port-decize.fr
Nature de l'activité :
« ZEBULLE PARC» , un espace de loisirs aménagé au-tour d’un étang d’eau naturel, destiné aux familles, aux touristes, aux itinérants à pieds et à vélos (itinéraire Eurovélo6), et aux plaisanciers (principalement clientèle étrangère) recherche un gérant pour son futur lieu d’accueil multi-vente bar et restaurant
Fonctionnement :
Le bâtiment est destiné à l’accueil du public, à la res-tauration (sur place et à emporter) et à la vente de glaces et boissons…
Véritable lieu d’animation, de jeux, où la population et les touristes de passage pourront passer une journée : baignade (plage aménagée), solarium, parcours pêche, esplanade de jeux, entiers de randonnée.
Locaux :
Description des équipements :
Espace entrée/point accueil : 8,89 m2
Espace accueil : 10,61 m2
Salle restaurant : 45,74 m2
Espace préparation : 24,51 m2
Espace sanitaire public intérieur : 3,63 m2
Espace laverie : 8 m2
Espace extérieur abri vélos : 37,51 m2
Espace sanitaire extérieur : 16,05 m2
Vestiaire personnel : 8,80 m2
Espace cuisine et stockage froid
Surface totale : 190 m2 (bâtiment + auvent)
Coup de cœur de l’offre : Zone de chalandise importante Label "Accueil Vélo" Batiment conforme aux normes hygiène/sécurité/PMR
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Profil recherchéRecherche Gérant pour ouverture du complexe le 1er juillet 2017
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Conditions de repriseCFE (Cotisation Foncière Entreprise) : 24,09% Projet porté par la Communauté de Communes Loire et Allier Bail commercial en location. Exploitation annuelle. Prix de la location : 8% du CA annuel. A négocier Estimation du CA après les 2 premières années : minimum 120 K€/6 mois en pleine saison estivale. |