Bar Glacier Friterie

Recherche Gérant pour Espace de Loisirs "Zebulle Parc"

Localisation et Environnement :

Situé sur la commune de Chevenon (600 habitants) proche de l' A 77 -Moulins-Paris.

Zone d’influence estimée à 90 000 habitants (Communauté d’Agglomération de Nevers)

A 10 mn du Circuit automobile de Magny-Cours : 336 000 visiteurs/an

A 15 mn de Nevers (40 000 habitants) - Ville d’Art et d’Histoire : Palais Ducal, Sanctuaire Sainte Bernadette Soubirous, Cathédrale St-Cir et Ste Julitte, Musée de la Faïence...

A 45 mn de Moulins (22 000 habitants) - Ville d’Art et d’Histoire, capitale du Bourbonnais : Chapelle de la visitation, Cathédrale Notre-Dame, Triptyque du Maître de Moulins

A 30 mn du Port de Plaisance de Decize, à la porte d’entrée Sud de la Bourgogne, véritable balcon de la Loire, qui permet de relier l’ensemble des voies navigables de France-www.port-decize.fr

Nature de l'activité :

« ZEBULLE PARC» , un espace de loisirs aménagé au-tour d’un étang d’eau naturel, destiné aux familles, aux touristes, aux itinérants à pieds et à vélos (itinéraire Eurovélo6), et aux plaisanciers (principalement clientèle étrangère) recherche un gérant pour son futur lieu d’accueil multi-vente bar et restaurant

 

Fonctionnement :

Le bâtiment est destiné à l’accueil du public, à la res-tauration (sur place et à emporter) et à la vente de glaces et boissons…

Véritable lieu d’animation, de jeux, où la population et les touristes de passage pourront passer une journée : baignade (plage aménagée), solarium, parcours pêche, esplanade de jeux, entiers de randonnée.

Locaux :

Description des équipements :

 Espace entrée/point accueil : 8,89 m2

 Espace accueil : 10,61 m2

Salle restaurant : 45,74 m2

Espace préparation : 24,51 m2

Espace sanitaire public intérieur : 3,63 m2

Espace laverie : 8 m2

Espace extérieur abri vélos : 37,51 m2

Espace sanitaire extérieur : 16,05 m2

Vestiaire personnel : 8,80 m2

Espace cuisine et stockage froid

Surface totale : 190 m2 (bâtiment + auvent)

Le coup de coeur de l'offre: 

Coup de cœur de l’offre :

Zone de chalandise importante

Label "Accueil Vélo"

Batiment conforme aux normes hygiène/sécurité/PMR

 

Image à la une: 

Images supplémentaires: 

Profil recherché: 

Profil recherché

Recherche Gérant pour ouverture du complexe le 1er juillet 2017

 

Conditions de reprise: 

Conditions de reprise

CFE (Cotisation Foncière Entreprise) : 24,09%

Projet porté par la Communauté de Communes Loire et Allier

Bail commercial en location. Exploitation annuelle.

Prix de la location : 8% du CA annuel.  A négocier

Estimation du CA après les 2 premières années :

minimum 120 K€/6 mois en pleine saison estivale.

Contact

Conseil Départemental – Service Accueil

Hôtel du Département
58039 Nevers Cedex

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